Avanza un proyecto de ley para crear el Régimen Provincial de Créditos para Consorcios de Propiedad Horizontal

La Comisión de Hacienda y Presupuesto de la Legislatura de Tucumán dictaminó favorablemente un proyecto de ley que crea el Régimen Provincial de Créditos para Consorcios de Propiedad Horizontal, destinado a financiar obras de infraestructura, mantenimiento, rehabilitación, seguridad edilicia y conservación patrimonial en edificios de Tucumán.

La reunión estuvo encabezada por el presidente de la comisión, Carlos Sebastián Gallia, acompañado por los legisladores integrantes de la misma Francisco Serra, Claudio Daniel Viña, Sandra Figueroa, Hugo Ledesma y Sara Lazarte.

El proyecto establece que la Caja Popular de Ahorros de Tucumán deberá crear una línea específica de crédito con tasa preferencial para consorcios de propietarios constituidos bajo el régimen de propiedad horizontal. Los fondos podrán destinarse a reparación y mantenimiento de fachadas, balcones y ascensores; adecuaciones estructurales; refacción de instalaciones eléctricas, sanitarias y de gas; obras de accesibilidad; instalación de tableros eléctricos y trabajos destinados a preservar el valor patrimonial de los inmuebles.

El presidente de la comisión, Carlos Gallia, explicó los alcances de la iniciativa y destacó la necesidad de acompañar el crecimiento urbano con herramientas de financiamiento adecuadas. “Vemos el gran crecimiento que van teniendo las ciudades y las propiedades horizontales son temas que, una vez que cumplen ciertos períodos y antigüedades, necesitan mantenimiento. Constantemente vemos edificios deteriorados y eso puede representar un peligro”, señaló.

Gallia detalló que el proyecto apunta a edificios administrados por consorcios con más de 20 años de antigüedad: “Se está creando una línea de financiamiento a través de la Caja Popular con tasas preferenciales y períodos de gracia, a los fines de preservar estos inmuebles, ya sean monumentos históricos o lugares donde viven personas”.

Durante la reunión también se dictaminó la ratificación de un convenio firmado entre la Secretaría de Estado de Control Previsional y la Administración Nacional de la Seguridad Social (ANSES), vinculado al pago de jubilaciones complementarias de ex empleados del Banco Provincia.

Sobre este punto, Gallia explicó: “Con este convenio, ANSES pasará a ser el único ente pagador. La Provincia remitirá los montos correspondientes al complemento jubilatorio y el jubilado recibirá ambos conceptos en un solo pago”.

Finalmente, la comisión avanzó con un proyecto vinculado a la actualización anual del Digesto Jurídico Provincial, incorporando las leyes sancionadas y modificadas durante 2025 para mantener actualizado el cuerpo normativo de la provincia.